當前位置:主頁 > 房產 > 正文

一次性全款買房和貸款買房要如何選?

時間:2020-04-01 22:08 來源:延邊新聞 編輯:新聞網

內容簡介

沒有能力一次性付全款的選擇貸款買房當然是一個最好的選擇,如果有能了全款付清,完全看自已的個人意愿了。 全款買房的優勢 省錢,優惠力度大 全款買房雖然第一次付的錢多,但...


沒有能力一次性付全款的選擇貸款買房當然是一個最好的選擇,如果有能了全款付清,完全看自已的個人意愿了。

全款買房的優勢

省錢,優惠力度大

全款買房雖然第一次付的錢多,但從總付款來看,可以免除各種手續費、銀行利息等。而且因為是一次性付款,所以能和開發商討價還價,申請更優惠的折扣,進一步節省購房款。

流程簡單

全款買房的流程簡單,只需要和開發商或銷售方簽訂購房合同即可,不需要再和銀行走流程、簽合同,所以省時方便。

容易出售

從賣二手房的角度來說,付全款購買的房子再出售時比較方便,不必受銀行貸款的約束。即便不想出售,發生經濟困難時,還可以向銀行進行房屋抵押。

心理上更輕松

全款買房沒有還貸的壓力,不用每個月都為房貸所煩惱,不用操心還貸問題。生活不至于被房貸打亂節奏,可以從容地安排以后的金融計劃。

全款買房的劣勢

資金壓力大

全款買房要求購房者須一下子拿出全部的購房款,這并不是普通家庭可以做到的,大多數的家庭為了能夠湊齊這筆錢,在前期都需要承受很大的壓力,而且大筆資金支出也許會影響購房者的生活質量及其他計劃。

變數較大

現在很多預售樓盤存在五證不全的問題,雖然銷售人員承諾在一定時間段內會補齊手續,但對于全款買房的購房者來說,卻充滿了諸多未知的變數,這樣可能會存在購房風險。

貸款買房的優勢

風險相對較小

貸款買房就是向銀行借貸買房,所以房產項目的優劣銀行自然關心,銀行除了要審查購房者本身的情況外,還會幫你審查開發商,為你把關,自然風險相對較小。

前期投入少

貸款買房不必馬上付出很多錢,就可以買到自己的房子,可以有效緩解購房者資金不足的困境。

貸款買房的劣勢

債務重

如果是貸款買房,購房者就需要負擔沉重的債務,這對任何人而言都不輕松。你可能需要計算著自己的生活收支,保證每一項費用都可控,在資金的使用上瞻前顧后,就怕資金超出預算耽誤了還貸。

流程繁瑣

貸款買房的手續比全款買房的手續繁瑣,其中公積金貸款比商業貸款繁瑣、組合貸款要比公積金貸款繁瑣。如果出現銀行貸款額度緊張等狀況,審批會更加嚴格、審批流程會放緩,流程和時效都會進一步拉長。


  • 第三屆北京健身俱樂部峰會成功舉辦 京城 第三屆北京健身俱樂部峰會成功舉辦 京城

    12月12日,由北京體育休閑產業協會主辦,協會健身產業分會承辦的第三屆北京健身俱樂部峰會成功舉辦。作為北京市最大的健身行業交流盛會,今年吸引了上百個健身品牌、近千家健身...

  • 逛球街 逛球街

    在古代,混沌初開的人類就已經有了對速度和力量的渴求,幾千年的發展逐漸演化成了今天的體育盛況。奧運“更快,更高,更強”的精神烙印在人們心中,體育場上的喜怒哀樂,都將成為...

  • 官方事件 官方事件

    這是一個網絡時代,同時也是信息爆炸的時代。人們的學習,工作,生活無一不是在網絡的支持下繼續著。 文冰,一位身材火爆,金發飄飄,五官精致的女孩,作為C羅的忠實粉絲,她...

  • 門將體育-看高清體育直播用什么比分軟件 門將體育-看高清體育直播用什么比分軟件

    說到高清體育直播,想必熱愛看球賽的朋友們都知道,愛看球賽的每個球迷們最重要的就是擁有一款好用的體育比分APP了。如今也正是中國足球超級聯賽2019賽季的時候,(觀看NBA季前賽...

  • 2019中國雁蕩山飛拉達鐵道攀登爭霸賽圓滿 2019中國雁蕩山飛拉達鐵道攀登爭霸賽圓滿

    登上高山不是為了讓別人看到我,是為了看到全世界。12月15日,2019中國雁蕩山飛拉達鐵道攀登爭霸賽在樂清市龍西鄉圓滿落幕,活動吸引了有來自匈牙利 法國 土耳其 丹麥 德國以及來至...

  • “志愿者健康行動” “志愿者健康行動”

    12月14日-15日,中國社會福利基金會志愿者發展基金聯合官方機構、社會名人及多家愛心企業開展 “健康中國-志愿者健康行動益分愛公益羽毛球活動”。前羽毛球國家隊隊員、世界冠軍...

  • 球之家體育:一款專業有深度的體育賽事 球之家體育:一款專業有深度的體育賽事

    移動互聯網時代,手機app讓一鍵出行、訂餐、就醫等皆成為可能,解決著現代人各類日常需求,極大地豐富和便利了人們的生活。而對于體育愛好者來說,在沒有辦法親臨現場為喜愛的...

  • 首屆中國街舞聯賽將在廈門舉行,中國移 首屆中國街舞聯賽將在廈門舉行,中國移

    2019-2020中國街舞聯賽(揭幕站)將于12月21日至22日在廈門市思明區鋼宇體育館舉行。本次聯賽由國家體育總局社會體育指導中心、中國體育舞蹈聯合會(CDSF)、廈門市體育局、廈門市思明區人...

  • 2019中國神木國際拔河公開賽盛大開幕 2019中國神木國際拔河公開賽盛大開幕

    2019中國神木國際拔河公開賽盛大開幕Hpx新聞快訊網 - 頭條快訊網,最新最快的新聞資訊門戶 Hpx新聞快訊網 - 頭條快訊網,最新最快的新聞資訊門戶 體育強則中國強,國運興則體育興。...

笨重超脱是指什么生肖 期期中大奖 北京pk10走势图怎么分析 数字货币交易系统开发核心 如何做棋牌代理 江西微乐南昌麻将 今日大乐透开奖号码预测 澳洲幸运10几点开始几点结束 山西泳坛夺金客户端 体育比分直播 国内期货平台 最热门棋牌游戏平台 抚州同城麻将 秒速时时彩精准计划群一点击进入 e球彩对阵 澳洲幸运8福彩中心 三分赛车彩票玩法介绍